Приоритеты
При организации работы по подбору объектов food retail для вложения денежных средств Инвесторов, приоритетом для НАС являются:

Профессионализм
Ответственность
Обеспечение безопасности вложенных денежных средств
Соблюдение Законодательства Российской Федерации
Обеспечение заявленной доходности по вложенным денежным средствам
Прозрачность ведения бизнеса
Наша ответственность
Мы взяли на себя ответственность по всему процессу поиска, подбора, оценки, приобретения объектов food retail

лучших - в плане доходности, и
низко рисковых - в плане потери права собственности

и управления ими в интересах Инвесторов с целью:
сохранения вложенных денежных средств
получения стабильного гарантированного доход

Управление объектами foodretail
Наша команда готова оказать полный спектр услуг по управлению объектами недвижимости в Москве и Московской области


Cдача в аренду объектов foodretail
Поиск арендаторов, заключение/перезаключение ДА
Техническое обслуживание инженерных систем, оборудования, зданий/помещений
технический аудит, клининг
Документация
бухгалтерское сопровождение
юридические сопровождение
Взаимодействие с Госорганами
предоставление юридического адреса
регистрация юридического лица
оспаривание кадастровой стоимости
узаконивание перепланировки
Доверительное управление
Обязательно к ознакомлению
ПРЕДЛАГАЕМАЯ НАМИ ДОХОДНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ НЕ НИЖЕ __ % ГОДОВЫХ ДО УПЛАТЫ НДФЛ.

(обязательство по уплате НДФЛ возникает после погашения займа привлеченного на покупку объекта)

Данная доходность не учитывает ежегодный рост стоимости 1 м2 недвижимости и обеспечивается за счет поступления ежемесячных арендных платежей
Инвестирование денежных средств Инвестора в покупку объекта недвижимости осуществляется от имени физического или вновь созданного юридического лица (по усмотрению Инвестора). Также возможно инвестирование денежных средств через покупку 100% долей юридического лица — владельца объекта food retail, обремененного долгосрочным Договором аренды с одним из представителей крупного сетевого FMCG-ритейла РФ.
Расходы Инвестора
Обязательно к ознакомлению
Сумма инвестирования денежных средств в покупку объекта недвижимости определяется как покупная стоимость объекта недвижимости от Продавца объекта недвижимости плюс _% - _% (размер зависит от перечня оказываемых услуг) от стоимости объекта недвижимости, которые включают в себя следующие расходы:
ыплата комиссий за поиск и/или подбор объекта недвижимости на соответствие критериям подбора
проведение юр. экспертизы правоустанавливающих документов на объект и собственника объекта недвижимости
подготовку Отчета об оценке стоимости
подготовку проекта Договора купли-продажи
подготовку проекта Договора аренды
оплату гос. пошлины по регистрации права собственности
оплата 100% стоимости объекта недвижимости посредством аккредитива
оплату вознаграждения УК RR
Ежемесячное вознаграждение УК RR за управление объектом недвижимости составляет __ % от выручки по результатам работы юридического лица – собственника объекта недвижимости, за отчетный период (месяц). Быстрый вход и выход из сделки ввиду высокой ликвидности объектов, постоянно в работе находиться 20 объектов, в среднем по году отрабатывается 400 объектов.


Наши услуги

Мы оказываем комплекс услуг, как полное Доверительное управление, так и разовые работы связанные с покупкой, управлением объектов недвижимости
Поиск, подбор и покупка объектов foodretail
Включая юридическая экспертиза право устанавливающих документов на объект и собственника объекта недвижимости, оценка рыночной стоимости объекта foodretail
Юридическое сопровождение
Оказание услуг на всех этапах инвестирования
Проверь партнеров
Альтернативная оценка инвестиционных проектов
Увеличение доходности
Девелопмент проектов торговой недвижимости и/или сохранения рыночной стоимости объекта и его ликвидности по истечении времени
Представление интересов в ГосОрганах
оспаривание кадастровой стоимости
узаконивание перепланировки
предоставление юридического адреса
регистрация юридического лица

Получи начальный капитал
Кредиты под залог недвижимости
Партнерство
Предложение взаимовыгодного сотрудничества любому заинтересованному участнику рынка на долгие годы.
Получить расчеты по Инвестпроекту
Торговые помещения в Москве
Как, к Вам обращаться?
Оставьте e-mail Для связи
Личное общение лучше
Оставьте Ваш телефон
Оставьте свой комментарий
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных